如何使用杠杆买股票 凌塘村城中村改造项目首期复建安置房开工建设 改造提速 凌塘村变身“智慧城区”
信息时报讯 （记者李丹） 昨日上午如何使用杠杆买股票，天河区凌塘村城中村改造项目首期复建安置房工程正式动工，这是天河区推进城市更新、改善民生福祉的重要里程碑，为全面推进城中村改造按下“加速键”。
民生工程全面提速
打造宜居宜业新标杆
据了解，凌塘村城中村改造项目位于天河区东北部、火炉山南麓，是天河区采用“依法征收、净地出让”新模式更新改造的示范性项目。长期以来，凌塘村因基础设施落后、房屋老旧、环境杂乱等问题，居民生活品质难以提升，城市形象也受到一定影响。为解决这些问题，在天河区委区政府的积极谋划推动下，凌塘村城中村改造项目落地实施。
该项目处于天河智慧城核心区的几何中心，也是广州面向2049城市发展战略规划中“三轴”——广州活力创新轴的重要节点，周边有科学城、鱼珠片区、天河智谷等多个重要功能平台，区位发展优势聚集，实施凌塘村城中村改造将重塑天河的空间发展格局，打造“城央北门户”，有力支撑广州建设全球科技创新高地。此次首期复建安置房动工建设，将推动凌塘村成为天河宜居宜业的新标杆。
高标准规划设计
构建“三生”共融智慧城区
根据凌塘村城中村改造相关规划，项目将结合现状空间重构以及“四好”建设标准，融入智慧城区域“一轴、一芯、八廊”（生态绿轴、火炉山森林公园生态绿芯、山水通廊和看山视廊）的整体结构，将凌塘村塑造成城央公园的东南门户、营建幸福宜居的人居家园、聚集科创产业的TOD园区，构建生产、生活、生态“三生”共融的智慧城区。同时，项目将增加公园绿地8公顷，规划布置2个邻里服务中心、3个社区公园、祠堂广场等，集中建设文教体卫等公服设施，并建设成片连片的产业空间，打造宜业宜居宜游的科技创新示范区。
此次动工的首期复建安置房，选址位于火炉山南麓，紧邻华观路地块，项目可建设用地总面积2.63公顷，总建筑面积12万平方米，共建设798套安置房，预计2028年上半年竣工交付。
创新机制高效推进
刷新天河旧改“加速度”
项目启动以来，天河区着力构建“指挥部+工作专班+公司”的扁平化统筹调度体系，指挥部靠前指挥、工作专班强力督导、职能部门前置把关，项目公司高效实施，充分发挥“有效市场+有为政府”的合力优势。自2024年9月30日凌塘村首开区规划横路开工建设后，用最短时间全力攻坚完成首期复建安置房项目的立项、方案设计、初步设计（含概算）评审等各项工作，成为天河区新模式改造中首个实现复建安置房动工建设的项目，刷新天河城市更新改造新速度。
同时，为引导村民支持和参与城中村改造，天河区广泛发动各级人大代表开展《广州市城中村改造条例》解读宣传如何使用杠杆买股票，送法进村入户，帮助村民清晰了解改造政策“明白账”，依法保障村民合法权益。